其他回答

• 廬同學(xué)
  國(guó)有企業(yè)是否要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
  • 李老師
    國(guó)有企業(yè)需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅。
    房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)人征收的一種稅。房產(chǎn)稅的納稅人是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；
    
    城鎮(zhèn)土地使用稅是以國(guó)有土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
• 祈同學(xué)
  沒(méi)有房產(chǎn)證的是否需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅？
  • 劉老師
    沒(méi)有房產(chǎn)證的是需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅的。    《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條  　  土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：       房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
• 劉同學(xué)
  登記為企業(yè)（開發(fā)商）賬上的固定資產(chǎn)的房子（閑置），需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？
  • 曹老師
    是的，需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。
  • 劉同學(xué)
    登記為固定資產(chǎn)的 ，就算是閑置，也是作為自用的登記是嗎？
  • 曹老師
    即使閑置，也應(yīng)當(dāng)繳納；如果作為“開發(fā)商品”，則不用繳納房產(chǎn)稅，但是土地使用稅仍須繳納。