相鄰關系是獨立的物權嗎
2023-07-18
中級會計職稱
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老師回答
相鄰關系屬于用益物權。相鄰關系,又稱不動產(chǎn)相鄰關系,是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產(chǎn)行使所有權或者使用權時,因相互間依法應當給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權利義務關系。
用益物權,是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是用益物權的對稱,是指他物權或限制物權的一類。以確保債務的履行為目的而在債務人或第三人的物上設定的物權。
用益物權種類
用益物權包括:土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利)。
1.建設用地使用權,是指按照法律規(guī)定,對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權利。該權利可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。建設用地使用權在登記時設立。
2.宅基地使用權,是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的,在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設施的權利。
3.土地承包經(jīng)營權,是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有、使用和收益的權利。
4.居住權,是指按照合同約定,對他人所有的住宅及其附屬設施享有的占有、使用的權利。居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
5.地役權,是指不動產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動產(chǎn)的使用便利,“依合同約定”使用他人不動產(chǎn)的一種“用益物權”。提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”,享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。
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職工出差報銷的差旅費不屬于職工薪酬。差旅費一般計入管理費用,不計入職工薪酬。
2023-09-26 17:09
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盤盈周轉材料計入庫存科目,這是根據(jù)有關會計準則或會計政策規(guī)定的。庫存科目是企業(yè)根據(jù)會計要素確定的,會計要素是任何對財務報告結果有重大影響的帳戶余額或交易。因此,庫存科目被認為是企業(yè)財務報表中最重要的科目之一,其記錄的是企業(yè)在會計期間的材料的收入、支出、存貨、個人賬戶和現(xiàn)金的余額等。
2023-09-26 17:09
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公證費一般計入管理費用科目。公證費是對民事協(xié)議的證明、收養(yǎng)關系的證明、法律效力的證明、法律效力的證明和法律文書的費用。各省、自治區(qū)、直轄市物價部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況,在規(guī)定的收費幅度內(nèi)確定本地區(qū)實施的具本收費標準,并報國家計委備案。
2023-09-26 17:09
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抵押權的效力及于從物是抵押的效力將從物覆蓋了,即從物一起抵押。
2023-09-26 17:09
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首先要區(qū)別補助來源,一般來說一次性傷殘補助金由社保出。一次性工傷醫(yī)療補助金,一次性傷殘就業(yè)補助金由單位出。
2023-09-26 16:09
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工作量法計提折舊公式為:單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×(1-預計凈殘值率)+預計總工作量?;?,某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量×單位工作量折舊額。
2023-09-26 11:09
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