政部、國家稅務總局日前發(fā)布《關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，決定繼續(xù)對公共租賃住房建設和運營給予稅收優(yōu)惠。
其中，對公共租賃住房免征房產稅。該通知的執(zhí)行期限為2016年1月1日至2018年12月31日。
通知明確，我國將對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公共租賃住房經營管理單位免征建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。
對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅;對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅;對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
通知明確，對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅;對公共租賃住房免征房產稅。
對經營公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產稅優(yōu)惠政策。
本文來源：中國經濟網