2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試題型均為選擇題。其中經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)包含單選題70道和多選題35道，共計(jì)105道；專業(yè)實(shí)務(wù)（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）包含單選題60道和多選題20道還有案例題20道，共計(jì)100道。

　　設(shè)計(jì)圖未完善，建筑設(shè)計(jì)碳排放按照多少年來計(jì)算壽命（）。
　　A.30
　　B.50
　　C.70
　　D.100
　　【參考答案】B
　　【參考解析】碳排放計(jì)算中采用的建筑設(shè)計(jì)壽命應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致，當(dāng)設(shè)計(jì)文件不能提供時(shí)，應(yīng)按50年計(jì)算。

　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試內(nèi)容
　　考試內(nèi)容與要求
　　1．建筑與房地產(chǎn)市場。說明建筑市場供求構(gòu)成，理解建筑市場運(yùn)行特點(diǎn)和建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)特點(diǎn)；說明房地產(chǎn)市場供求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點(diǎn)，辨別房地產(chǎn)價(jià)格影響因素；理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展誠信體系建設(shè)；按照工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、建設(shè)實(shí)施和竣工驗(yàn)收；按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策及立項(xiàng)、前期準(zhǔn)備、開發(fā)建設(shè)與交付。
　　2．投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評價(jià)方法。理解資金時(shí)間價(jià)值，運(yùn)用資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式進(jìn)行資金等值計(jì)算；概括投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)，應(yīng)用盈利能力和償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)；識(shí)別投資方案類型，運(yùn)用適當(dāng)方法對互斥方案和獨(dú)立方案進(jìn)行比選；理解投資項(xiàng)目不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析內(nèi)容和方法，對投資項(xiàng)目進(jìn)行不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析；理解價(jià)值工程基本原理，運(yùn)用價(jià)值工程方法進(jìn)行方案比選。
　　3．項(xiàng)目策劃與可行性研究。理解工程項(xiàng)目策劃，辨別工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃；區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開展市場研究、經(jīng)濟(jì)評價(jià)、環(huán)境影響評價(jià)和社會(huì)評價(jià)；規(guī)范編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，開展可行性研究報(bào)告評估。
　　4．建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)。辨析建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成，說明建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法，理解預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息計(jì)算方法；選用恰當(dāng)方法進(jìn)行投資估算和概預(yù)算，編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，說明建設(shè)工程承包合同價(jià)款內(nèi)容；理解合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進(jìn)行合同價(jià)款結(jié)算；編制竣工決算，理解竣工決算報(bào)批過程。
　　5．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。理解工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)特點(diǎn)和分類，按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，分析工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的邏輯關(guān)系；按照繪圖規(guī)則編制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，進(jìn)行時(shí)間參數(shù)計(jì)算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路；理解雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，判定時(shí)間參數(shù)；檢查分析網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施情況，選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。
　　6．建設(shè)工程招投標(biāo)。理解招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)要求；理解勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)和評標(biāo)；理解建設(shè)工程施工招標(biāo)方式和程序，進(jìn)行施工招標(biāo)策劃；理解投標(biāo)要求和程序，運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，進(jìn)行施工投標(biāo)；理解施工評標(biāo)程序，進(jìn)行施工評標(biāo)和合同簽訂。
　　7．建設(shè)工程合同管理。理解建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容，訂立勘察設(shè)計(jì)合同，履行勘察設(shè)計(jì)合同義務(wù)；理解建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，訂立施工合同，履行施工合同義務(wù)，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求；進(jìn)行設(shè)計(jì)施工總承包合同管理，理解國際工程常用合同文本。
　　8．建設(shè)工程監(jiān)理。理解工程監(jiān)理制度，分析工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任；理解工程監(jiān)理合同內(nèi)容，訂立監(jiān)理合同，履行監(jiān)理合同義務(wù)；分析工程監(jiān)理組織模式和人員職責(zé)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；理解工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要工作方式。
　　9．建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)。辨析工程風(fēng)險(xiǎn)類別，理解工程風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容，選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄗR(shí)別和分析評價(jià)工程風(fēng)險(xiǎn)，制定合理的工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，實(shí)施工程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控；理解工程保險(xiǎn)特征及類型，針對建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)等提出實(shí)施方案。
　　10．建筑信息模型（BIM）與建筑智能化。理解BIM技術(shù)特征，分析BIM應(yīng)用價(jià)值和發(fā)展趨勢，理解BIM在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)全壽命期的應(yīng)用；解釋智能建筑與智慧城市，理解新一代智能制造技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。
　　11．綠色建筑。辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)；圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計(jì)等方面分析綠色建筑技術(shù)體系；應(yīng)用我國綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑評價(jià)；理解國外代表性綠色建筑評價(jià)體系；理解建筑碳排放計(jì)算范圍和方法。
　　12．裝配式建筑。辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實(shí)施模式，分析裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和原則；結(jié)合混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)、裝配化裝修分析裝配式建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及適用場景；理解裝配式建筑評價(jià)單元及內(nèi)容、評價(jià)時(shí)點(diǎn)與方法，進(jìn)行裝配式建筑評價(jià)。
　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試答題技巧
　　單選題：
　　只有一個(gè)正確答案，選中就得分，是最簡單題型。這部分比較基礎(chǔ)，千萬不能拖后腿，平時(shí)練習(xí)要以正確率75-80%要求自己。特別需要注意個(gè)別題目會(huì)讓大家選擇“不正確”的選項(xiàng)，一定要認(rèn)真審題，避免大意失荊州。
　　根據(jù)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師單選題命題規(guī)律來看，無論是《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)》，還是各專業(yè)的《專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)》，單選題考查的基本都是教材上的內(nèi)容，是最基礎(chǔ)的考點(diǎn)。
　?。?）對于簡單的題目，采用直接選擇法：
　　這類型題目是根據(jù)教材內(nèi)容直接挖空出題考察的，考生可根據(jù)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵詞直接選擇答案；
　?。?）對于自身有一定難度的題目，可采用排除法：
　　不確定答案時(shí)，可先將有把握的錯(cuò)誤選項(xiàng)去掉，縮小自己的選擇范圍，從而提升答題準(zhǔn)確率；
　?。?）對于無法確定的題目，采用反推法等：
　　先看問題，再看已知條件，從而提高答題效率。也可以嘗試從其他相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的題干尋找答案。
　　多選題：
　　知識(shí)點(diǎn)較為分散，每一道多選題有5個(gè)選項(xiàng)，至少有1個(gè)是錯(cuò)的，正確選項(xiàng)個(gè)數(shù)是2-4個(gè)，下面舉例說明：
　　假設(shè)題目的正確答案是ABC，
　?。?）考生的答案包含D或E，均為錯(cuò)選，不得分；
　　（2）考生的答案只有A或B或C一個(gè)選項(xiàng)，視為少選，每個(gè)選項(xiàng)為0.5分；
　　（3）考生的答案為AB或BC或AC三個(gè)選項(xiàng)之一，視為少選，每個(gè)選項(xiàng)為0.5分，共1分；
　?。?）考生的答案為ABC，則視為回答正確，得2分。
　　多項(xiàng)選擇題相比單項(xiàng)選擇題，綜合性強(qiáng)，解題方法依然可采用直接選擇法、排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用猜測法！
　　（1）對于簡單的題目，采用直接選擇法：
　　這類型題目是根據(jù)教材內(nèi)容直接挖空出題考察的，一般考查的是特點(diǎn)、原則、分類等知識(shí)點(diǎn)，考生可根據(jù)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵詞直接選擇答案；
　?。?）對于自身有一定難度的題目，可采用保守選擇法：
　　不確定答案時(shí)，可先將有把握的錯(cuò)誤選項(xiàng)去掉，但因?yàn)殄e(cuò)選不得分，因此對于拿不準(zhǔn)的選項(xiàng)建議采用保守法進(jìn)行判斷，一定程度上提升得分率。
　　（3）注意審題，仔細(xì)閱讀題干的要求：
　　特別需要注意個(gè)別題目會(huì)讓大家選擇“不正確”的選項(xiàng)，一定要認(rèn)真審題，避免大意失荊州。
　　溫馨提示：千萬不要在疑難雜癥上浪費(fèi)太多的時(shí)間，注意合理安排答題時(shí)間。