源泉稅是什么？源泉稅的扣繳人是誰？什么情況要交源泉稅？哪些非居民企業(yè)適用源泉扣繳？源泉稅的稅率是什么？扣繳義務人應如何扣繳稅款？等等問題，困擾著需要和源泉稅打交道的財務人員，高頓網(wǎng)校小編就來帶大家詳細了解一下，這個稅種。
 

　　外商投資的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅納稅籌劃

　　外國企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構、場所，而有取得的來源于中國境內(nèi)的利潤、利息、租金、特許權使用費和其他所得，或者雖設立機構、場所，但上述所得與其機構、場所沒有實際聯(lián)系的，都應當繳納20%的所得稅。繳納的所得稅，以實際受益人為納稅義務人，以支付人為扣繳義務人。這種稅款由支付人在每次支付的款額中扣繳的做法，就是通常所說的“源泉扣繳”或預提所得稅。
　　稅款由支付人在每次支付的稅款中扣繳。扣繳義務人每次所扣的稅款，應當于5日內(nèi)繳入國庫，并向當?shù)囟悇諜C關報送扣繳所得稅報告表。
 
　　“利潤”，是指根據(jù)投資比例、股權、股份或者其他大量非債權關系分享利潤的權利而取得的所得。
　　“其他所得”，包括轉讓在中國境內(nèi)的房屋、建筑物及其附屬設施、土地使用權等財產(chǎn)而取得的收益。
 
　　對利潤、利息、租金、特許權使用費和其他所得，除國家另有規(guī)定外，應當按照收入金額計算應納稅額。提供專利權、專有技術所收取的使用費金額，包括與其有關的圖紙資料費、技術服務費和人員培訓費，以及其他有關費用。
　　對外國企業(yè)在中國境內(nèi)從事建筑、安裝、裝配、勘探等工程作業(yè)和提供咨詢、管理、培訓等勞務活動的所得，稅務機關可以指定工程價款或者勞務費的支付人為所得稅的扣繳義務人。
　　關于“包稅”條款問題：根據(jù)我國稅法規(guī)定，外國企業(yè)來源于我國境內(nèi)的所得，以收益人為納稅義務人，境內(nèi)支付人為扣繳義務人。外國企業(yè)與國內(nèi)企業(yè)所簽訂的合同中，有關稅收問題，不論條款如何表述，不能改變上述稅法所規(guī)定的義務。至于合同條款中約定由國內(nèi)企業(yè)在經(jīng)濟上負擔外國企業(yè)的稅款，屬于合同當事人之間的一種商業(yè)約定，稅務部門將不予干涉。但凡合同中約定由國內(nèi)企業(yè)負擔外國企業(yè)稅款的，稅務部門將采取將上述不含稅收入換算為含稅收入后計算征稅。
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