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在扣除房地產開發(fā)費用這一項里,對于管理費用和銷售費用是不是已經包含在稅法上的公式里?

有兩個問題:土增的扣除項目其實就是稅務局只對轉讓房屋增值的部分繳納土地增值稅,所以允許納稅人可以扣除成本、費用這些吧?在扣除房地產開發(fā)費用這一項里,對于管理費用和銷售費用是不是已經包含在稅法上的公式:(取得土地使用權所支付的金額+房地產開發(fā)成本)*5%或10%里面了?

J同學
2020-04-25 15:09:00
閱讀量 862
  • 陳老師 高頓財經研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學
    高頓為您提供一對一解答服務,關于在扣除房地產開發(fā)費用這一項里,對于管理費用和銷售費用是不是已經包含在稅法上的公式里?我的回答如下:

    準注會同學,你好

    對的,扣除項目其實就是跟建造這個房屋相關的一些成本費用;

    雖然開發(fā)費用會計上是作為期間費用的,但是土地增值稅計算的時候看能不能提供金融機構憑證之類的進行扣除,就是以你列的這個公式為基礎


    希望以上解答能幫助到你~


    以上是關于費用,管理費用相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-25 15:20:00
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