亚洲av日韩av国际,亚洲 国产 韩国 欧美 在线,色欲色欲天天天www亚洲伊,天天躁日日躁狠狠很躁电影,午夜dy888国产精品影院

投資性房地產此題的選項D為什么是正確的？

D為什么對？不是可以轉換嗎？

金同學
2019-06-08 23:42:05
閱讀量 307
  • 王老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產此題的選項D為什么是正確的？我的回答如下：

    同學您好！

    投資性房地產成本模式在房地產市場比較成熟，滿足采用公允模式條件的情況下，可以轉換為公允價值模式。選項D只是一種特殊情況，在極少數(shù)情況下，采用公允價值對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當企業(yè)首次取得某項投資性房地產（或某項現(xiàn)有房地產在完成建造或開發(fā)活動或改變用途后首次成為投資性房地產）時，該投資性房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并且假設吳殘值。東奧“娜寫年華”整理發(fā)布。但是，采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，該企業(yè)仍應對該投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。了解即可！


    以上是關于會計名詞,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-11 13:04:03
加載更多
版權聲明：本問答內容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內容，歡迎提供相關證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

其他回答

  • T同學
    這道題為什么D還是正確的呀？，持有準備增值后轉讓的土地不是作為投資性房地產嗎？
    • 薛老師
      你好，如果不是房產企業(yè)是做投資性房地產核算，房產企業(yè)是做存貨核算的
  • D同學
    選項A投資性房地產不是要租賃日才開始確定嗎，選項D為什么是建設開會開始攤銷
    • L老師
      您好，這個是屬于董事會已經(jīng)決議通過確定購買入作為投資性房地產的情況； D選項不是計入管理費用而是計入在建工程；因為開始建造時滿足資本化時點。
  • 王同學
    老師這題目d選項為什么是正確的呀？
    • 劉老師
      你好，企業(yè)向員工支付這個商品，等于是一種實物福利，也是有價值的，只是沒有直接給現(xiàn)金，這個商品是有價值的，也屬于員工的所得，是屬于職工薪酬范疇的。所以是正確的。
    • 王同學
      但是書上不是這么描述的哦
    • 劉老師
      沒有服務期差額不是計入當期相關資產和當期損益嗎
    • 王同學
      沒有服務期差額不是計入當期相關資產和當期損益嗎
    • 劉老師
      你前面截圖的書上講的是向員工出售住房，這個是出售，是要向員工收錢的，你這個題中的是給員工的商品，是以補貼的形式給員工，員工是除了正常工作無需另外支付相關費用的。不是同一個意思哦。
相關問題 相關文章 其他人都在看

  • 投資性房地產指的是什么？

    投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

    2023-06-09 16:58:49

  • 采用成本模式核算的投資性房地產的相互轉換的會計核算相關

    由于是用成本模式進行核算，投資性房地產與存貨、自用性房地產之間的轉換均按照資產的賬面價值進行。

    2023-06-01 15:13:24

  • 投資性房地產是什么意思

    投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產是一種經(jīng)營活動，在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產經(jīng)營場所的房地產和房地產開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產。

    2023-06-01 09:26:47

  • 投資性房地產有哪些特征?

    投資性房地產是一種經(jīng)營活動;投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產經(jīng)營場所的房地產和房地產開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產。

    2023-05-30 17:28:16

  • 采用公允價值模式核算的投資性房地產的相互轉換的會計核算

    由于是用公允價值模式進行核算的，投資性房地產與存貨、自用性房地產之間的轉換均按照資產的公允價值進行。

    2023-05-25 13:38:51
精選問答
  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 合同取得成本和合同履約成本在財務報表中列什么項目？

    教師回復： 同學你好~確認為資產的合同履約成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業(yè)周期的，在資產負債表中列示為存貨；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業(yè)周期以上的，在資產負債表中列示為其他非流動資產。確認為資產的合同取得成本，初始確認時攤銷期限不超過一年或一個正常營業(yè)周期的，在資產負債表中列示為其他流動資產；初始確認時攤銷期限在一年或一個正常營業(yè)周期以上的，在資產負債表中列示為其他非流動資產。

  • 合同履約成本與合同資產的如何區(qū)分？

    教師回復： 學員，你好！你可以根據(jù)定義來區(qū)分，合同履約成本是為合同履行而發(fā)生的各種成本，一般是銷售方支出的，而合同資產是指企業(yè)已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利，且該權利取決于時間流逝之外的其他因素，說明這筆錢是購買方那過來了，購買方已經(jīng)支付了，但是還取決于其他條件還不能確認收入。

  • 債權投資攤余成本的計算公式是什么？

    教師回復： 認真的同學，你好：根據(jù)債權投資攤余成本的計算公式：期末攤余成本=期初攤余成本+期初攤余成本×實際利息率-本金×票面利息率-計提減值-已收回本金可：①期初攤余成本；②實際利息率；③票面金額；④票面利率；⑤計提的減值；⑥已收回的本金；會影響債權投資的攤余成本，而與債權投資的剩余期限無關。同學還有疑問的話可以繼續(xù)追問哈~祝同學逢考必過~

  • 會計主體不一定是法律主體，法律主體一定是會計主體嗎？

    教師回復： 同學，你好！一個法律主體，比如一個公司，是獨立的法人單位，必須要進行會計的獨立核算，所以一定是一個會計主體；但是如果是一個車間，需要單獨核算這個車間的經(jīng)營情況，也可以作為一個會計主體單獨核算，但這個車間并不需要經(jīng)過法律程序注冊，不是一個法律主體，只是一個部門，所以，一個會計主體并不一定是一個法律主體。能夠理解了嗎？

我也要提問老師
大家都在搜
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產評估師
基金從業(yè)
國內證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研