其他回答

• 弋同學(xué)
  通常租房續(xù)約還交中介費嗎？找中介租房需要多少中介費？
  • 姚老師

    現(xiàn)在人們擔(dān)心的事情還是發(fā)生了，因為租房的群里比較大，很多人又覺得自己的力量比較小，通過跟中介打交道都是差不多就行了的心里，這也就導(dǎo)致中介越來越猖狂，每次租客續(xù)租的時候都會再次收取中介費，這樣很多人就會很惱火，通常租房續(xù)約還交中介費嗎？找中介租房需要多少中介費？還是具體來了解一下吧。

    通常租房續(xù)約還交中介費嗎？

    1、正規(guī)情況下是不需要的，因為租客續(xù)約的時候，中介并沒有提供新的服務(wù)，收取居間費是不合理的，只不過這一直是行業(yè)的灰色地帶，租客們也不懂。對于不懂的租客，中介悶聲發(fā)大財；如果租客略懂內(nèi)幕，他們就可能不收或者打折收取。由此可見租房續(xù)約的時候是不用交中介費的，關(guān)于續(xù)約中介費要交嗎的問題答案顯然立見，為何中介還能如此斂財呢？

    2、在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，中介僅是提供租客與房東的牽線服務(wù)，房子是房東的，租客有需求，但就是因為租客、房東糾紛或是租客房東信息不對等的原因需要中介搭線。如果想要省下中介費，那就只能私下與房東簽訂合同，但如此操作的成功率少，人與人之間的信任缺失是主要原因。因此，在這個背景之下，租客只能不斷的向中介交中介服務(wù)費了。

    找中介租房需要多少中介費？

    1、一般都是根據(jù)各地不同的慣例來定的，每個地方的都是不相同的，所以我們在找中介的時候應(yīng)該打聽一下當(dāng)?shù)氐氖杖〉姆绞?，有的是像租客進(jìn)行收取有有就是像房東收取，這個是市場的定向了把握的，如果當(dāng)?shù)乜辗勘容^多的話都是房東交納的；上海的慣例是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費。

    2、也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。青島的租房中介費是一個月房租，由租客全付。

    隨著中介的門店越來越多，大大小小的中介都是希望多掙錢，這就導(dǎo)致租房市場比較的混亂，尤其是在租房續(xù)租的時候，總是被要求再次繳納中介費，此時人們就會很惱火，不知道要怎么去面對這樣的事情，那就認(rèn)真學(xué)習(xí)通常租房續(xù)約還交中介費嗎？找中介租房需要多少中介費的知識找答案吧。

• 蔣同學(xué)
  二手房的中介費已經(jīng)交了，但是房子最后沒有交易成，那中介公司的中介費能退嗎？
  • 陳老師
    原則上是不可以退的，看責(zé)任方：
    如果責(zé)任在你，中介公司一般不會給你退中介費；
    如果是中介公司的責(zé)任，其一：它們可能會按你的要求繼續(xù)幫你找房子，畢竟有客源，他們不會放棄；
    其二：就是給你退中介費，我相信大多數(shù)公司還是會有人情味的。
    
    房屋公園 周裔為你解答，希望我的答案能夠幫到你！
• 小同學(xué)
  通過中介賣二手房沒成交中介費能退嗎
  • E老師
    你好可以退的既然沒有成交中介沒有促成交易沒理由收你錢你到消費者協(xié)會去投訴可能可以拿回中介費另外房主的房產(chǎn)沒產(chǎn)權(quán)是不可以出售的中介還為你們辦理買賣是違規(guī)操作本來就不合法