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為何 房開一般計稅時和建筑服務簡易計稅時開的差額計稅全額開專票?

老師,房開企業(yè)和建筑服務的預收款,開的是不征稅的普票。 房開一般計稅時和建筑服務簡易計稅時開的差額計稅全額開專票,這是是因為納稅行為已發(fā)生,對嗎? 同一行為,又開普票又開專票嗎?

布同學
2021-10-26 10:14:54
閱讀量 494
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關(guān)于為何 房開一般計稅時和建筑服務簡易計稅時開的差額計稅全額開專票?我的回答如下:

    認真努力的同學,你好呀~ 

    房開一般計稅時和建筑服務簡易計稅時開的差額計稅全額開專票,這是是因為納稅行為已發(fā)生,對嗎?房開一般計稅時,對外銷售的房子如果是賣給企業(yè)可以開專票;如果賣給的是個人,不能開專票。建筑服務簡易計稅,給購買方可以開專票(征收率)也可以開普票。

     同一行為,又開普票又開專票嗎?不可以的,要么開專票,要么開普票。

    有疑問繼續(xù)溝通,每天都要努力呀,加油~


    以上是關(guān)于稅,計稅相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 10:27:00
  • 收起
    布同學學員追問
    房開企業(yè)銷售給企業(yè),收預收款時不是開不征稅的普票嗎?那交房時,是不是票開專票?
    2021-10-26 11:09:45
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    認真努力的同學,你好呀~ 

         房開企業(yè)銷售給企業(yè),收預收款時開不征稅的普票,那交房時,根據(jù)企業(yè)的要求要么開普票要么開專票,此時是征稅的發(fā)票。

    有疑問繼續(xù)溝通,每天都要努力呀,加油~

    2021-10-26 11:11:30
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其他回答

  • E同學
    建筑業(yè)開票時怎么區(qū)分一般計稅和簡易計稅的稅額
    • r老師
      您好,工程是清包工,老項目,甲供材一般選擇簡易計稅,其他情況選擇一般計稅
  • 夢同學
    老師好,跨縣市提供建筑服務,一般納稅人一般計稅和簡易計稅方法下,預繳都是差額,申報時候的含稅銷售額是差額還是全額呢?
    • 封老師
      預繳是差額 申報也按照差額申報
    • 夢同學
      老師好,為什么這個一般計稅預繳的時候是差額,申報的時候是全額呢?
    • 封老師
      對方如果提供進項票 申報全額然后抵扣進項之后是一樣的
    • 夢同學
      老師好,這個進項是普通發(fā)票,沒法抵扣呢
    • 封老師
      題目考慮的不全 如果是做題 你看題目的要求 是否是差額申報 但是實務中預繳的差額 申報也是按照差額
    • 夢同學
      老師好,我這是應試做題,題目一般都不會說,一般納稅人可否理解為進項可抵扣才是差額?
    • 封老師
      題目沒有說差額征收 你就按照一般的全額來做
    • 夢同學
      老師好,可是這道題小規(guī)模又都是按照差額來的
    • 封老師
      老師好,B縣的簡易計稅又全部是按照差額來算預繳和申報的,該如何理解呢?
    • 夢同學
      所以還是題目要求的不嚴謹 真題不會這樣的
    • 封老師
      老師好,那到底是按全額還是差額?您上面全額和差額都說了
  • A同學
    老師,一般納稅人簡易計稅項目開票時是不是只能開建筑服務*勞務費而不能開建筑服務*工程服務?
    • 李老師
      不是的 就是開建筑服務*工程服務的
    • A同學
      工程服務不都是包工包料嗎?因為清包所以才是簡易計稅所以才開勞務費不對嗎?
    • 李老師
      不是 簡易計稅也是開建筑服務*工程服務的
    • A同學
      清包簡易計稅開建筑服務*勞務費不是更合理嗎?可以嗎?
    • 李老師
      建筑服務*工程服務 開這個的
  • W同學
    簡易計稅的建筑服務,可以選擇差額計稅?
    • 蔣老師
      你好,同學。是的。簡易計稅的建筑服務可以選擇差額征稅。用扣除分包款之后的金額計算增值稅。
  • J同學
    建筑服務簡易計稅和差額征收都是如何操作的
    • 顧老師
      一、建筑服務企業(yè)增值稅一般納稅人可以選擇簡易計稅的情形 1.老項目。《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的合同開工日期在2016.4.30之前 2.甲供工程。全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。 3.清包工。施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。 注意:是否簡易計稅可以根據(jù)實際情況選擇,非強制性規(guī)
    • J同學
      建筑業(yè)涉及差額征稅的幾種情況: 1、納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的,以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,適用3%征收率,計算繳納增值稅。 2、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務,適用一般計稅方法計稅的,應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。 3、一般納稅人、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務,選擇或適用簡易計稅方法計稅的,應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計算應納稅額。在建筑服務發(fā)生地預繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。
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