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• 袁同學(xué)
  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么意思？
  • 周老師
    全國(guó)人大網(wǎng)刊載土地承包法釋義，針對(duì)你這個(gè)問(wèn)題可以看看這段釋義：“ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一種物權(quán)，具有流轉(zhuǎn)性。以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，是我國(guó)農(nóng)村的基本經(jīng)營(yíng)制度。在穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的必然結(jié)果。只有第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、大多數(shù)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)并有穩(wěn)定的工作崗位和收入來(lái)源的地方，才有可能出現(xiàn)較大范圍的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)?？傮w上看，我國(guó)絕大多數(shù)農(nóng)村目前尚不具備這個(gè)條件。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)一定要嚴(yán)格條件，慎重進(jìn)行?！?br />
    　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的形式有土地轉(zhuǎn)包、土地轉(zhuǎn)讓、土地轉(zhuǎn)租等等。土地流轉(zhuǎn)是土地承包人或者承租人自愿的行為。
    
    　　《土地承包法》第三十三條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；
    　?。ǘ┎坏酶淖兺恋厮袡?quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
    　?。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；
    　　（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
    　?。ㄎ澹┰谕葪l件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
    
    　　第三十四條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式?！?br />
    　　你的理解的一些情形是這樣的，例如，承包土地轉(zhuǎn)包或者承租土地轉(zhuǎn)租就是體現(xiàn)你說(shuō)的那種意思：“（我以后還想務(wù)農(nóng)，可以到期后從你手里拿回承包權(quán)，是這樣么？）而你手里有很多土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，你形成了規(guī)模種田？”，當(dāng)然有的轉(zhuǎn)包承包人等耕種一定規(guī)模土地，達(dá)到了種田規(guī)模了。
• R同學(xué)
  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人是什么意思
  • 韓老師
    土地承包是以家庭為單位進(jìn)行的，只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人。但在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之后家庭中增加的人口，在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記中沒(méi)有記錄在案，這種人員要由家庭中達(dá)成共識(shí)，確定其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)申報(bào)登記為共有人才合法。
• 幻同學(xué)
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 四至是什么意思
  • 李老師
    在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同中，“四至”是一種用于確定所承包的土地的具體位置的表述方法，即東、南、西、北四個(gè)方位分別相鄰或到達(dá)什么地方，這樣就確定了中間一塊具體的區(qū)域，這塊所確定的區(qū)域就是合同所指的承包經(jīng)營(yíng)的土地范圍。