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房產(chǎn)稅的此題選項D和E如何理解？

老師，請問這題答案D和E怎么理解他們的正確和錯誤？換房 是看補差價的一方，是看買入的房產(chǎn)地？

璞同學
2021-10-12 22:15:26
閱讀量 328
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅的此題選項D和E如何理解？我的回答如下：

    親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下： 

    房屋交換（交換），支付差價方納契稅 ，納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證的當天。
    納稅地點——在土地、房屋所在地繳納。
    選項D說法正確。選項E說法錯誤，錯在不是變更房屋產(chǎn)權(quán)登記的當天，而是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天。

    祝您學習愉快！


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-12 22:22:04
  • 收起
    璞同學學員追問
    老師，這里的房屋有兩套，假如不在一地，怎么判別是在90平米的所在地繳納呢？而不是85平米的呢？
    房產(chǎn)稅
    2021-10-12 23:03:55
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    可愛的同學，你好呀～

    不在同一地，按照換入的房屋所在地交，也就是90平米房屋所在地。

    同學學得很認真，繼續(xù)加油，祝逢考必過～

    2021-10-13 18:15:17
  • 收起
    璞同學學員追問
    老師講的，按換入的房屋，那也看不同方向的，也可以是還入85平的那個納稅人的呀？！所以是不是看補差價需征稅的那方，換入房產(chǎn)的所在地？
    2021-10-13 23:08:04
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    可愛的同學，你好呀～

    是這樣的，同學理解得正確

    同學學得很認真，繼續(xù)加油，祝逢考必過～

    2021-10-14 07:02:55
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其他回答

  • 流同學
    老師，該題的d選項如何理解
    • 張老師
      長期應收款的列報要減去一年內(nèi)到期的部分
    • 流同學
      老師，為何要這么計算呢，為什么用1000減去呢
    • 張老師
      你看一下資產(chǎn)負債表 有一個一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn) 所以一年內(nèi)到期的其他用收款是放這里的
    • 流同學
      老師，那2723.2直接減去利息不就行了嗎，為什么這么計算呢
    • 張老師
      你下一年怎么可能只還利息不還本金的
    • 流同學
      好的，謝謝老師，明白了
    • 張老師
      不客氣 祝學習順利
  • 海同學
    選項C,D如何理解？
    • 姚老師
      提取法定盈余公積 借：利潤分配——提取法定盈余公積 貸：盈余公積 同時 借：利潤分配——未分配利潤 貸：利潤分配——提取法定盈余公積 所以不影響 盈余公積轉(zhuǎn)增股本
    • 海同學
      分錄為：借:資本公積 貸:股本 所以減少了盈余公積 為您提供解答
    • 姚老師
      盈余公積轉(zhuǎn)增資本金為： 借：盈余公積 貸：股本（實收資本） 所以是減少了盈余公積，打字打錯了
    • 海同學
      您好，留存收益是指企業(yè)從歷年實現(xiàn)的利潤中提取或形成的留存于企業(yè)的內(nèi)部積累，包括盈余公積和未分配利潤兩類。 第一個稍微難理解一點：貸：盈余公積，所以盈余公積增加，對于未分配利潤而言，因為利潤分配——提取法定盈余公積最終是轉(zhuǎn)入借方的未分配利潤，所以未分配利潤減少，一個增加，一個減少，相同的金額，所以留存收益沒有影響。
  • 悅同學
    老師，第四題的d選項和題一有什么關(guān)系呢？或者第四題的d選項如何理解？這道題正確的答案是bcd
    • 李老師
      a選項和d選項沒有任何關(guān)系。 選項的收入確認，提供額外服務(wù)與產(chǎn)品銷售是可區(qū)分的承諾，劃分為兩項履約義務(wù)來確認收入，而不是或有事項
  • 弋同學
    老師，如何理解選項D，
    • 張老師
      同學你好 說反了 再訂貨點受保險儲備影響
    • 弋同學
      老師，為什么訂貨間隔期越大，保險儲備量就越小呢？
    • 張老師
      那個選項說的不是間隔期 是間隔期的不確定性 風險大的情況下 多準備存貨是有道理的
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