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• 丸同學(xué)
  靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期計(jì)算
  • 老師
    靜態(tài)回收期=2.6年，動(dòng)態(tài)回收期=4.28年，其根本差別在于靜態(tài)回收期沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值。你在網(wǎng)上查一下這兩種計(jì)算公式就明白了。
    該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率=63%，大于設(shè)定的20%；凈現(xiàn)值=1354.53萬(wàn)元，大于零；因此該項(xiàng)目可行，并且有較好的收益。
    該項(xiàng)目的保本價(jià)格（不考慮營(yíng)業(yè)稅以及其他稅收）為5000元/套。
    另外，我覺(jué)得你上面的現(xiàn)值應(yīng)該是不對(duì)的，我用excel計(jì)算出來(lái)的和你不一樣。
    具體計(jì)算過(guò)程你在網(wǎng)上查一下基本上有公式，也不太復(fù)雜，只是我不會(huì)符號(hào)，所以寫(xiě)出來(lái)怕誤導(dǎo)你。
• m同學(xué)
  靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期的區(qū)別
  • 劉老師
    同學(xué)你好 動(dòng)態(tài)投資回收期更長(zhǎng)。因?yàn)閮衄F(xiàn)金流量折現(xiàn)，使生產(chǎn)期的收益逐年奸商的速度大于投資減少的速度。
• 意同學(xué)
  動(dòng)態(tài)投資回收期為什么比靜態(tài)投資回收期短
  • 吳老師
    首先你要有現(xiàn)金流量表，靜態(tài)就看每年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量，動(dòng)態(tài)就看每年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值
    （現(xiàn)值=靜態(tài)金額/折現(xiàn)率）。
    動(dòng)態(tài)投資回收期=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
    靜態(tài)投資回收期=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量
    舉個(gè)例子（折現(xiàn)率10%）：
    年份 0 1 2 3 4
    項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流 -2000 1000 800 600 200
    累計(jì)凈現(xiàn)金流 -2000 -1000 -200 400 600
    項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流現(xiàn)值 -2000 909 661 451 137
    累計(jì)凈現(xiàn)金流現(xiàn)值 -2000 -1091 -430 21 158
    項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為：（3-1）+200/600=2.33年
    項(xiàng)目的東態(tài)投資回收期為：（3-1）+21/451=2.05年