其他回答

• 老同學(xué)
  售后回租，可以舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子解釋一下嗎？
  • 賈老師
    就是賣(mài)出去再租回來(lái)，每月付租金
  • 老同學(xué)
    目的是啥，缺錢(qián)嗎？
  • 賈老師
    售后租回交易的首要目的仍是融資,企業(yè)通過(guò)出售資產(chǎn)達(dá)到融資的目的,同時(shí)又通過(guò)租賃方式取得資產(chǎn)使用權(quán),即不改變連續(xù)使用的狀況
  • 老同學(xué)
    就是對(duì)出租人來(lái)說(shuō)可以收取租金，對(duì)承租人來(lái)說(shuō)又可以融資，租金總體會(huì)比資產(chǎn)變賣(mài)的金額要多是吧？雙方有利才會(huì)交易，之前不太明白，這種交易對(duì)出租人有啥好處
  • 賈老師
    有租金收入的哦，這個(gè)可以做收入
• 沈同學(xué)
  老師您好，關(guān)于融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售額的確定這塊不太理解，您能幫我解釋的通俗點(diǎn)嗎？還有為什么融資租賃可以扣車(chē)購(gòu)稅？
  • 石老師
    您好！融資租賃說(shuō)通俗點(diǎn)就是分期收款出售設(shè)備，既然是出售設(shè)備，那是不是代收代繳的車(chē)輛購(gòu)置稅可以扣除，融資性售后回租業(yè)務(wù)本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是一種融資行為，不屬于銷(xiāo)售，車(chē)輛權(quán)屬都未發(fā)生轉(zhuǎn)移，何來(lái)車(chē)購(gòu)稅？
  • 沈同學(xué)
    老師意思就是融資租賃的時(shí)候，車(chē)的所有權(quán)相當(dāng)于已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了，我之前支付的車(chē)購(gòu)稅也算是成本也要扣掉，售后回租是權(quán)屬不變，車(chē)還是我的車(chē)，所以車(chē)購(gòu)稅不能扣是嗎？
  • 石老師
    您好！您的理解是正確的，感謝您的提問(wèn)，祝您學(xué)習(xí)愉快！
• 穆同學(xué)
  道路通行服務(wù)為什么屬于租賃服務(wù)，可以解釋一下嗎，
  • 黃老師
    你好，道路通行服務(wù)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，
  • 穆同學(xué)
    我當(dāng)然知道它屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)啊 我問(wèn)的是為什么屬于 怎么可以更好地理解這個(gè)服務(wù)
  • 黃老師
    道路通行服務(wù)就是租賃了道路讓你通過(guò)
• 巴同學(xué)
  請(qǐng)問(wèn)一下，售后回租，可以分為一般意義的正常租回和融資性租回嗎？我不太確定這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有什么特別了。可以分析一下嘛
  • L老師
    你好，一般意義的其實(shí)就是單純的正好要租這個(gè)東西，但常見(jiàn)的還是融資性的，《合同法》對(duì)融資租賃合同的定義是:出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
  • 巴同學(xué)
    融資性售后回租會(huì)計(jì)上怎么做賬來(lái)著？
  • L老師
    融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄： 租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)： 借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 支付租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存款 計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊： 借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目 貸：累計(jì)折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 期滿時(shí)： 借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)