其他回答

• 解同學(xué)
  個人所得稅財產(chǎn)租賃所得，租金乘以10%是個人所得稅嗎？
  • 楊老師
    您好， 財產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
• 郭同學(xué)
  財產(chǎn)租賃所得（商鋪）個稅中，如果租金是每月4000元，房產(chǎn)證上所有人是兩個人或兩人以上。這個個稅如何計算呢
  • 劉老師
    不看房產(chǎn)證上幾個人名就是按照4000-800然后再乘以稅率計算的
• 菩同學(xué)
  財產(chǎn)租賃所得計算個人所得稅，例如租期一年，每月收入租金2500，一年30000，那全年個人所得是多少
  • 邊老師

    財產(chǎn)租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費(fèi)用800元每次收入在4000元以上，定率減除20%的費(fèi)用。財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

    財產(chǎn)租賃個人所得應(yīng)納稅所得額的計算公式為：

    1、每次(月)收入不超過4000元的：

    應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項目-修繕費(fèi)用-800元

    2、每次(月)收入超過4000元的：

    應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項目-修繕費(fèi)用]×(1--20%)。

    財產(chǎn)租賃所得稅=應(yīng)納稅所得額x稅率

    因此，租期一年，每月收入租金2500元，應(yīng)繳稅（2500-800）x10%x12=2040元，那么全年所得為30000-2040=25960元。

    

    擴(kuò)展資料：

    個人所得稅根據(jù)不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：

    綜合所得（工資、薪金所得，勞務(wù)報酬所得，稿酬所得，特許權(quán)使用費(fèi)所得），適用7級超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。

    經(jīng)營所得適用5級超額累進(jìn)稅率。適用按年計算、分月預(yù)繳稅款的個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營的全年應(yīng)納稅所得額劃分級距，最低一級為5%，最高一級為35%，共5級。

    比例稅率。對個人的利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算征收個人所得稅，適用20%的比例稅率，自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

    參考資料來源：百度百科-財產(chǎn)租賃所得

    百度百科-個人所得稅