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融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別？

我想問(wèn)一下融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別？

樓同學(xué)
2021-04-21 08:00:45
閱讀量 705
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃有什么區(qū)別？我的回答如下：

    汝萍同學(xué)，你好！

     

    就考試而言，滿足以下條件之一，劃分為融資租賃，否則，劃分為經(jīng)營(yíng)租賃：

     

    1、到期時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移給承租人（或支付極少對(duì)價(jià)）

    2、租期≥資產(chǎn)壽命的75%

    3、租金總現(xiàn)值≥租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%

    4、資產(chǎn)性質(zhì)特殊，基本上只有承租人才能使用

     

    就具體細(xì)節(jié)而言，融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別如下：

     

    1、兩者作用不同

     經(jīng)營(yíng)租賃一般是企業(yè)為了暫時(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，臨時(shí)租賃設(shè)備或資產(chǎn)，滿足一時(shí)的需求。融資租賃則是企業(yè)為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，迅速抓住市場(chǎng)機(jī)遇，減少中間環(huán)節(jié)。

     

    2、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不同

    經(jīng)營(yíng)租賃所有權(quán)是租賃公司的，企業(yè)只擁有使用權(quán)。而融資租賃，企業(yè)擁有該設(shè)備或資產(chǎn)所有權(quán)，包括使用權(quán)。這是區(qū)分兩者最主要的方法。

     

    3、租賃的時(shí)間不同

    經(jīng)營(yíng)租賃的租賃時(shí)間一般比較短，因?yàn)橹皇瞧髽I(yè)為了滿足一時(shí)需求而租賃的。但是，融資租賃時(shí)間則較長(zhǎng)，基本接近設(shè)備資產(chǎn)的使用有效期。

     

    4、租賃方式不同

    經(jīng)營(yíng)租賃是專門從事租賃服務(wù)的公司，先將設(shè)備購(gòu)買下來(lái)，然后再出租給企業(yè)使用。而融資租賃則是企業(yè)直接向生產(chǎn)商或供應(yīng)商租賃，不經(jīng)過(guò)第三方。

     

    5、風(fēng)險(xiǎn)劃分不同

    由于所有權(quán)的不同，使得兩者風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分不同。經(jīng)營(yíng)租賃的風(fēng)險(xiǎn)都由租賃公司承擔(dān)，而融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)則由企業(yè)承擔(dān)。

     

    6、責(zé)任承擔(dān)不同

    采取租賃融資的企業(yè)，無(wú)需為設(shè)備維修保障，日常的養(yǎng)護(hù)都由租賃公司負(fù)責(zé)。而融資租賃，則要求企業(yè)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。

     

    7、期滿處置不同

    租賃時(shí)間到期后，經(jīng)營(yíng)租賃的設(shè)備需要?dú)w還給租賃公司，而融資租賃的設(shè)備，可能不需要?dú)w還，而是成為企業(yè)的資產(chǎn)。


    希望老師的解答能幫助到同學(xué)，如果還有疑惑歡迎追問(wèn)哦~


    以上是關(guān)于租,經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-21 14:52:14
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